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Rostock - VERKAUFT: Nur für Kapitalanleger - vermietete 3 Zi.- KTV-ETW: Dielen, Stuck, Kü. m. EBK & Blk.

Das Wichtigste zu dieser Immobilie:

Objektnummer: 6437
Ort: 18057 Rostock
Typ: Wohnung
ETAGE
Zimmer: 3,0
Baujahr: 1920
Wohnfläche: 69,58 m²
Balkon/Terrassen: Ja
Kaufpreis: 156.555,00 EUR
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Ausstattung:

- Wanne
- Einbauküche
- Boden mit Fliesen
- Boden mit Dielen
- Fernheizung
- mit Gartennutzung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost

Objektbeschreibung:

Eine gemütliche vermietete Eigentumswohnung mit individuellem Grundriss in zentraler Citylage im Stadtteil KTV in unmittelbarer Nähe zum Stadthafen wird zum Verkauf angeboten.
Aufteilung und Ausstattung: Dielenfußböden und Fliesen, teilweise Stuckelemente an den Decken, Fenster mit Oberlicht; Flur mit Zugang zu allen Zimmern, Bad und Küche; gemütliches Wohnzimmer mit Erker und Balkonzugang sowie Doppeltür zum zweiten Zimmer; ein kleines Zimmer mit angrenzendem Ankleideraum, Küche mit EBK und Tür zum größeren Balkon in Ost-Ausrichtung, innen liegendes Badezimmer mit Badewanne, WM-Anschluss und Marmorfliesen, Mini-Kammer als HWR nutzbar, ein kleiner West- Balkone mit Warnowblick, Kellerraum, kl. grüner Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
Die Eigentumswohnung ist seit 1996 vermietet.
Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse F, 193 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1920

Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges:

Dr. Barbara Peters Immobilien-Service
Verkauf - Bewertung - Vermietung
Grubenstraße 7
18055 Hansestadt Rostock

Käuferprovision: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Dr. Barbara Peters Immobilien-Service erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um unverzügliche Mitteilung. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus. Das Angebot ist freibleibend, einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer vor.

Lage:

Lage: ETW in zentraler City-Wohnlage im Obergeschoss eines sanierten Jugendstil-Wohnhauses im Herzen der Hansestadt Rostock, in unmittelbarer Nähe des Stadthafens gelegen

Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Ihr Dr. Peters Immobilien-Team
Ihr Ansprechpartner:
Dr. Barbara Peters

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