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Rostock - Bezugsfrei: im NW von HRO, 4 Zi.- ETW, 4. OG, Wohnkü. & EBK, WZ m. Loggia

Das Wichtigste zu dieser Immobilie:

Objektnummer: 6458
Ort: 18109 Rostock
Typ: Wohnung
ETAGE
Zimmer: 4,0
Baujahr: 1976
Wohnfläche: 66,00 m²
Balkon/Terrassen: Ja
Kaufpreis: 72.500,00 EUR
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bezugsfrei: Nach dem Erwerb
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Ausstattung:

- Wanne
- Einbauküche
- Boden mit Fliesen
- Boden mit Teppich
- Boden mit Kunstboden
- Fernheizung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: West

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf wird eine bezugsfreie ETW im 4. OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses angeboten, bestehend aus einem Flur mit Wechselsprechanlage und Türen zu den vier separat begehbaren Zimmern, Zimmer mit Teppich- Fußböden (teilweise mit Gebrauchsspuren), Wohnzimmer mit Tür zur West-Loggia und Schiebetür zur Küche, die geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch wird mit EBK angeboten (Herd und Kühlschrank sind erneuerungsbedürftig), das innen liegende Wannenbad besitzt einen WM-Anschluss, von den anderen drei Zimmern aus hat man einen Blick ins Grüne; eigener kl. Kellerraum; gemeinschaftlich nutzbar ist der Wäscheplatz im grünen Innenhofbereich, bezugsfrei ab Verkauf;
Verbrauchsausweis, 22 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1976
Die Eigentumswohnung ist ideal nutzbar als Starter-Wohnung. Besichtigungstermine sind nach Absprache auch kurzfristig möglich.

Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.
Wir beraten Sie gern!
Ihr Dr. Peters Immobilien-Team
Ihr Ansprechpartner: Dr. Barbara Peters 0381. 490 72 26
od. 0179. 94 98 640
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Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern eine günstige Finanzierung.

Sonstiges:

Dr. Barbara Peters Immobilien-Service
Verkauf - Bewertung - Vermietung
Grubenstraße 7
18055 Hansestadt Rostock

Käuferprovision: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Dr. Barbara Peters Immobilien-Service erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um unverzügliche Mitteilung. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus. Das Angebot ist freibleibend, einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer vor.

Lage:

Schnell zum Ostsee-Strand und in die Rostocker City: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Nord-Westen der Hansestadt Rostock mit guter Infrastruktur im Stadtteil Lichtenhagen. In wenigen Autominuten erreicht man von dort aus das beliebte anheimelnde Ostseebad Warnemünde mit dem Alten Strom als maritime Bummelmeile, dem Leuchtturm auf der Mole, der Strandpromenade und dem schönen hellen Sandstrand. Mit dem Auto oder Rad gelangt man zügig über die Fähre die nahe gelegene Rostocker Heide mit vielen Rad- u. Wanderwegen- ideal für Naturliebhaber.

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