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Rostock - RESERVIERT: Urgemütliche vermietete DG-Whg. teilw. mit Sichtbalken, Park., EBK , W- Blk. Gem.-Garten

Das Wichtigste zu dieser Immobilie:

Objektnummer: 6124
Ort: 18057 Rostock
Typ: Wohnung
DACHGESCHOSS
Zimmer: 3,0
Baujahr: 1900
Wohnfläche: 74,00 m²
Balkon/Terrassen: Ja
Kaufpreis: 140.500,00 EUR
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Ausstattung:

- Wanne
- Bad-Fenster
- Einbauküche
- Boden mit Parkett
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- mit Gartennutzung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: West

Objektbeschreibung:

Urgemütliche sanierte vermietete 3- Zimmer- Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Stadthauses in beliebter Wohnlage im Hansa-Viertel mit gutem Grundriss:
Aufteilung und Ausstattung:
Whg. ohne Dachschrägen, Parkettfußböden, teilweise mit schönen Sichtbalken, Flur mit Wechselsprechanlage und separatem Zugang zu allen Räumen, gemütliches Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 19,3 m², ein weiteres größeres Zimmer sowie ein kleines Zimmer, modernes Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Küche mit Einbauküche und Balkonzugang, West-Balkon (3,4 x 1,5 m) zum grünen Innenhof ausgerichtet, eigener Kellerraum, gemeinschaftlich nutzbarer Garten im Innenhof mit Rasen
Die Eigentumswohnung ist vermietet.
Verbrauchsausweis, Energieeffizienzklasse B, 75 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1900
Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.

Wir beraten Sie gern! Ihr Dr. Peters Immobilien-Team
Ihr Ansprechpartner:
Dr. Barbara Peters

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern eine günstige Finanzierung.

Sonstiges:

Dr. Barbara Peters Immobilien-Service
Verkauf - Bewertung - Vermietung
Grubenstraße 7
18055 Hansestadt Rostock

Käuferprovision: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Dr. Barbara Peters Immobilien-Service erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um unverzügliche Mitteilung. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus. Das Angebot ist freibleibend, einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer vor.

Lage:

Beliebte und gepflegte Wohnlage in unmittelbarer Nähe des UNI- Klinikums, in wenigen Gehminuten erreicht man die Grünanlagen des Barnstorfer Waldes, die Eishalle oder die Schwimmhalle; diverse Nahverkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar

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