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Admannshagen - Verkauft - Ostsee- und Stadtnähe in Admannshagen!

Das Wichtigste zu dieser Immobilie:

Objektnummer: 5990
Ort: 18211 Admannshagen
Typ: Haus
DOPPELHAUSHAELFTE
Zimmer: 4,0
Baujahr: 1993
Grundstücksfläche: 389,00 m²
Wohnfläche: 105,10 m²
Balkon/Terrassen: Ja
Kaufpreis: 175.000,00 EUR
Käuferprovision: 5,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Ausstattung:

- Zentralheizung
- Stellplatz: Freiplatz
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Sued
- Wasch / Trockenraum

Objektbeschreibung:

KAUFEN STATT MIETEN für ca. € 360,00 monatlich
Schicke DHH in massiver Bauweise sucht neuen Besitzer.
Wenn Sie heute eine Miete von € 660,00 zahlen, können Sie zum gleichen Preis Ihr eigenes Haus bewohnen.
Erforderlich ist lediglich ein Eigenkapital von ca. € 22.000,00 für die Kaufnebenkosten.
Rechenbeispiel: Kaufpreis: € 175.000,00
Grunderwerbsteuer 5%: € 8.750,00
Notar-und Gerichtskosten 1,5%: € 2.625,00
Maklerprovision 5,95%: € 10.412,50
Summe: € 196.787,50
Eigenkapital: € 18.000,00
Finanzierungsbetrag: € 175.000,00
zu 2,4% auf 10 Jahr fest: Jährlich € 4.200,00 = monatlich € 350,00
Tilgung 2%: € 3.500,00 = monatlich € 292,00
monatliche Gesamtbelastung: € 640,00

So schaffen Sie sich Ihr Eigentum und sind unabhängig von Mieterhöhungen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Lage. Es ist, bis auf die normalen Renovierungsarbeiten in einem guten Zustand. Eine Besichtigung lohnt sich.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte freut sich auf Ihren neuen Eigentümer! Nur 7 km bis zum herrlichen Ostseestrand und vor den Toren Rostocks. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit jede Menge Platz. Die Süd-Ost-Terrasse ist herrlich von Grün umgeben und kaum einsehbar. Ihre Familie wird sich freuen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße eines gepflegten Wohngebietes.

Aufteilung: EG: Diele, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, HWR, Zugang zum Keller und zum DG
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Vollbad mit Fenster
Ausstattung: Auslegware, Fliesen, Sat-TV, voll unterkellert
Sondernutzungsrecht: Stellplatz
Verbrauchsausweis, 163,2 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr Heizung 1993, Energieeffizienzklasse F (bei ganztäglicher Nutzung)

Wir beraten Sie gern!
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Sonstiges:

Dr. Barbara Peters Immobilien-Service
Beratung - Verkauf - Bewertung - Vermietung
Grubenstraße 7
18055 Hansestadt Rostock

Ihr Ansprechpartner:
Martin Peters
0381. 490 72 26
mp@immobilienservice-peters.de
immobilienservice-peters.de

Käuferprovision: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Dr. Barbara Peters Immobilien-Service erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus. Das Angebot ist freibleibend.

Lage:

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