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Laage-Kronskamp - VERKAUFT: Für Handwerker, EFH mit Vollkeller, Garage & gr. Terr. m. Modernisierungsbedarf

Das Wichtigste zu dieser Immobilie:

Objektnummer: 5374
Ort: 18299 Laage-Kronskamp
Typ: Haus
EINFAMILIENHAUS
Zimmer: 5,0
Baujahr: 1987
Grundstücksfläche: 831,00 m²
Wohnfläche: 120,00 m²
Balkon/Terrassen: Ja
Kaufpreis: 79.000,00 EUR
Käuferprovision: 5,59% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Ausstattung:

- Wanne
- Bad-Fenster
- Etagenheizung
- Befeuerung mit Öl
- Wasch / Trockenraum

Objektbeschreibung:

Direkt im Ortsbereich von Laage- Kronskamp befindet sich das zum Verkauf angebotene freistehende Einfamilienhaus. Dieses 1987 errichtete Haus ist von der technischen Seite her nach einer Renovierung je nach Anspruch sofort bewohnbar. Modernisiert wurden z. B. die Fenster, die Eingangstüren, das Wannenbad und die Heizungsanlage.
Aufteilung des Hauses:
Keller: Vollkeller mit separatem Außenzugang und verschiedenen Räumen und Fenstern, u.a. ein Waschraum und ein Heizraum mit Ölheizung und Öltank, Treppe ins EG,
im EG im HP befinden sich der Eingangs- und Dielenbereich mit Treppe zum OG, die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Sonnen-Terrasse, ein kleines Zimmer und das Gäste- WC mit Fenster
OG: kleiner Flur, drei separat begehbare Zimmer-teilweise mit Dachschrägen (Grundriss-Skizzen nur beispielhaft ohne Berücksichtigung der Dachschrägen); ein großes hell gefliestes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC; eine Einschubtreppe zum Sitzboden

Nebengelass und Außenbereich:
das eingezäunte ca. 830 m² große Grundstück besteht zum größten Teil aus Rasenfläche, eine weitere Terrasse an der Giebelseite, neben dem Haus befindet sich die Garage mit ebenerdiger befestigter Zufahrt; wenn gewünscht, besteht die Möglichkeit ein weiteres Grundstück mit Nebengelass anzumieten

Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.
Wir beraten Sie gern!

Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Ihr Dr. Peters Immobilien-Team
Ihr Ansprechpartner:
Dr. Barbara Peters
0381- 20 200 22 und 0179- 94 98 640
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Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern eine günstige Finanzierung.

Sonstiges:

Dr. Barbara Peters Immobilien-Service
Verkauf - Bewertung - Vermietung
Grubenstraße 7
18055 Hansestadt Rostock

Käuferprovision: Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Dr. Barbara Peters Immobilien-Service erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um unverzügliche Mitteilung. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus. Das Angebot ist freibleibend, einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer vor.

Lage:

Laage-Kronskamp besitzt eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit sanften Hügeln, ausgedehnten Wiesen, Feldern, schönen Wäldern und einer reichhaltigen Tier- u. Pflanzenwelt. Eine Bahnhaltestelle, zwei Tankstellen und gute Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort vorhanden. Die Stadt Laage bietet ebenfalls eine gut entwickelte Infrastruktur: Kinderbetreuung von der Krippe bis zum Abitur in ansprechenden Einrichtungen, Ärzte, Apotheken und diverse Geschäfte. In wenigen Autominuten erreicht man den Flughafen, die Autobahn oder zur Naherholung den Dolgener See mit Badestelle. Die schöne Hansestadt Rostock mit dem Ostseestrand ist ca. 25 km entfernt.

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